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title: Ampliación del subsidio hipotecario, 30 mil nuevos cupos
description: Ampliación del subsidio hipotecario, 30 mil nuevos cupos y tope de viviendas sube a 6.000 UF
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# [Ampliación del subsidio hipotecario, 30 mil nuevos cupos](https://www.infocheck.cl/blog/ampliacion-del-subsidio-hipotecario-30-mil-nuevos-cupos)

 Escrito por [Infocheck](https://www.infocheck.cl/blog/author/infocheck) | 12/8/26, 21:31

 El Ministerio de Hacienda junto al Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) presentaron un proyecto de ley para ampliar el subsidio hipotecario y las garantías estatales para la compra de la primera vivienda. La iniciativa contempla la incorporación de 30 mil nuevos cupos (alcanzando un total de 80 mil), eleva de 4.000 a 6.000 UF el valor máximo de los inmuebles que pueden acceder al beneficio y extiende la vigencia de esta cobertura por 12 meses, permitiendo prolongar una rebaja efectiva en la tasa de interés hipotecaria.  

**¿Qué significa este dato para el mercado inmobiliario y de servicios?**

 

**Ampliación del mercado objetivo:** Elevar el tope de la vivienda a 6.000 UF permite incorporar proyectos de clase media e inmobiliarias que antes quedaban fuera del alcance de los subsidios tradicionales.

 

**Mayor liquidez y dinamismo:** La rebaja proyectada en las tasas de interés finales impulsa la decisión de compra, permitiendo acelerar el cierre de promesas y la venta de stock disponible.

 

**Puntos clave para tener presente al momento de la evaluación**

**Recalificación de clientes:** Postulantes que previamente sobrepasaban el límite de valor del inmueble o la tasa de evaluación ahora pueden cumplir los requisitos para la aprobación de sus créditos.

 

**Vigencia extendida:** La prórroga de la garantía hasta mayo de 2028 entrega una ventana de planificación de mediano plazo para desarrolladores e intermediarios del sector.

 

**Consideraciones y alertas**

**Exigencias del pie comercial:** Aunque el subsidio y la garantía estatal facilitan las condiciones crediticias, es crucial verificar el cumplimiento del pie mínimo y el historial de comportamiento financiero del comprador.

 

**Gestión del volumen de operaciones:** La incorporación de 30 mil nuevos beneficiarios aumentará el flujo de evaluaciones, exigiendo mayor agilidad en los procesos de validación de antecedentes.

 

**Conclusión**

La ampliación del subsidio hipotecario representa un catalizador directo para reactivar la comercialización inmobiliaria. Es una oportunidad concreta para captar compradores de sectores medios y destrabar ventas de mayor valor.

Quieres conocer mayor detalle ->[Ministerio de Hacienda - Proyecto Ampliación Subsidio Hipotecario](https://www.hacienda.cl/subsecretaria/noticias/hacienda-y-minvu-presentan-proyecto-para-ampliar-el-subsidio-hipotecario-y)

 

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